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¿Quién dijo que el hogar de nuestros sueños no era posible?

Una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona, es la de adquirir una vivienda. En muchos casos, el mercado inmobiliario imposibilita de alguna manera el acceso al inmueble deseado o bien, las diferentes opciones que podemos encontrar en la manida oferta inmobiliaria, no satisfacen por completo nuestras necesidades o las condiciones para el acceso a la vivienda deseada, resultan inasumibles por las disparatadas sumas de dinero que estamos acostumbrados a ver en el caso de viviendas de diseño o buenas calidades. Es por ello que el mercado inmobiliario de viviendas personalizadas y personalizables han conseguido revolucionar las tendencias actuales sobre la compra de inmuebles de segunda mano. El mercado inmobiliario ha sufrido un cambio de paradigma ¿Por qué comprar un inmueble de segunda mano, si puedo comprarlo nuevo y personalizado?. Esta sin duda es una de las preguntas que debemos hacernos antes de hacer cualquier gestión en busca del inmueble deseado. En el caso de las casas de diseño industrializadas, las posibilidades son infinitas, en tanto que para las casas de construcción tradicional, cada vez, resultan con mayores inconvenientes que ventajas por lo que la decisión en cuanto a las cuestiones más importantes como son: habitabilidad, diseño, calidades

Property Buyers by SomRIE, presente en la nueva edición del SIMA 2019

Property Buyers by SomRIE, empresa especializada en el servicio de personal shopper inmobiliario, estará presente como expositor en la nueva edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA 2019), siendo la única compañía participante centrada exclusivamente en defender los intereses tanto de los compradores como de los inversores.   A lo largo de sus más de treinta ediciones, SIMA se ha convertido en el certamen inmobiliario más influyente de cuantos se celebran en España, por lo que la presencia de Property Buyers by SomRIE está más que justificada (H2-002).   La cita inmobiliaria de referencia en nuestro país está dirigida tanto a profesionales como al público en general y los expositores tienen la oportunidad de contactar tanto con potenciales clientes que están contemplado la posibilidad de adquirir un inmueble como con otros que pueden necesitar sus servicios para la venta de los suyos.   “Nuestros clientes contratan nuestros servicios para poder defender sus intereses y buscar sólo lo que ellos necesitan. A día de hoy en Property Buyers by SomRIE, hay 42 agentes repartidos en Madrid, Málaga, Sevilla, Almería, Murcia, Valencia, Tarragona, Barcelona, Girona, Navarra, País Vasco y Salamanca, que garantizan ese servicio con la mayor profesionalidad”, señala Enric Jiménez, socio fundador y presidente de Property Buyers by

Property Buyers by SomRIE prevé duplicar su crecimiento en 2019

Property Buyers by SomRIE, empresa especializada en el servicio de personal shopper inmobiliario, ha anunciado la apertura de nuevas delegaciones en Girona, Castelldefels y Murcia.   Los agentes de la firma ofrecerán estos innovadores servicios de búsqueda y compra de vivienda en estos nuevos lugares, además de las ya existentes en nuestro país Barcelona, Madrid, Islas Canarias, Bilbao, Salamanca, Sevilla, Almería, Tarragona, Girona, Málaga, Navarra y Baleares, y fuera de nuestras fronteras Brasil y México.   “Seguimos apostando por el mercado español, uno de los ritmos que crece a mayor ritmo en la Zona Euro. Málaga por ejemplo será una de las ciudades europeas que más crecerá en los próximos 10 años”, explica Enric Jiménez, presidente de Property Buyers by SomRIE.   Un escenario ideal que será testigo del creciente interés por la figura del personal shopper inmobiliario, un experto que ofrece un servicio personalizado para la búsqueda de inmuebles, que se posiciona y defiende, de forma exclusiva, los intereses de particulares e inversores que buscan una vivienda.   Todo esto ha hecho elevar las previsiones de crecimiento de la compañía, que espera cerrar 2019 el año con un aumento del 75% en volumen de operaciones hasta los 52 millones de euros.   En este sentido, Property Buyers by SomRIE

5 opciones de protección solar para tu casa u oficina

Pronto llegará el sol, el buen tiempo y, con ello, el sofocante calor. La manera más efectiva de evitar que las altas temperaturas se apoderen del interior de nuestra casa, oficina o local es impedir que la radiación solar incida directamente sobre el cristal de las ventanas del inmueble, lo que aumentaría significativamente los grados.   “En estos momentos existen en el mercado numerosas soluciones para protegernos del calor que van más allá de cerrar las persianas o jugar con las contraventanas, ambas opciones perfectamente integrables con el diseño a la vez que ofrecen una alta eficiencia. Hay gran abanico de opciones dónde elegir, tanto en cuestión de funcionalidad como estética. De esta manera, no solo conseguiremos una mejor temperatura, sino que también podremos ahorrar el consumo eléctrico”, explica Juan Almansa, director general de Grupo Almansa.   A la hora de limitar o controlar el impacto del sol, en el mercado hay varios tipos de protección solar para ventanas. Grupo Almansa, la carpintería especializada en la elaboración de elementos de aluminio, explica cinco opciones:   Vidrio de control solar. El también conocido como solar-e es un vidrio doble térmicamente reforzado al que se le añade una fina capa transparente en una de sus laminas. Con esto se logra

Radiografía del mercado inmobiliario para 2019

2019 y 2020 presentan un escenario con buenas previsiones para el sector inmobiliario. Hemos vivimos un 2018 que, según la directora de Estudios y Asuntos Públicos de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha sido el mejor desde la crisis inmobiliaria vivida años anteriores para el mercado inmobiliario. Así, pronostica que para este ejercicio la tendencia continuará, aunque de manera más moderada, con precios más estabilizados.   La mayoría de los expertos en la materia opinan que se va a llegar a la madurez del mercado, en el que no se esperan grandes incrementos de la actividad, pero que seguirá consolidándose o creciendo con mayor lentitud. De igual modo, entendidos en la materia como Juan Velayos, consejero delegado de Neinor Homes, recuerdan que el sector inmobiliario “es uno fundamental para la economía nacional”. No obstante, se espera del mercado inmobiliario para el 2019:   Subida moderada del precio de la vivienda   El precio es un factor fundamental para determinar el estado del sector inmobiliario. Según Toribio, la subida media interanual del precio de las casas depende de los distintos territorios de España. Así, nos encontramos con que las localidades con mayor incremento son Madrid (19,5%), Cataluña (10%) y las islas. En 2018, la subida media anual en España ha sido

La eterna lucha de los administradores de fincas ante la morosidad

Durante la crisis sufrida en España, la morosidad ha cobrado especial protagonismo, un tema que preocupa actualmente a los propietarios de pisos que sí pagaban sus cuotas. Hoy en día siguen existiendo estos pisos morosos que no pagan por la escalera, y utilizan el rellano, las terrazas o el ascensor. Es decir, hacen uso y disfrute de zonas y servicios comunes; espacios que los demás vecinos pagan con sus respectivas cuotas. Y la ley no permite prohibírselo, aun cuando en algunas ocasiones son morosos desde hace años. Si nos ceñimos a la ley, la morosidad tiene ciertos aspectos a su favor respectos a otros incidentes. Acorde a Jesús García, CEO del Grupo EGO, una Administración de Fincas puede encargarse de la gestión de cobros de los recibos de la comunidad y, en caso de haber problemas, “se procedería a la reclamación de impagos vía amistosa o judicial”. También relata que han tenido casos de “comunidades de vecinos que nos han suplicado que les ayudemos con los morosos”. Entidades bancarias propietarias de viviendas morosas Mención aparte merecen las viviendas que son propiedades de entidades bancarias que, aun teniendo recursos para pagar las cuotas, retrasan el pago de las mismas lo máximo posible, causando en ocasiones

La arquitectura del futuro, impresión en 3D

En los últimos años tanto la arquitectura como la construcción están sufriendo una gran transformación. El gran desarrollo tecnológico llevado a cabo en los últimos años ha provocado que en la actualidad existan a lo largo y ancho del planeta diversos proyectos de viviendas impresas en 3D, así como puentes. No obstante, y como apunta Miguel Calvo, arquitecto, “tendrán que pasar algunos años hasta que se consiga perfeccionar las técnicas. De momento, solo es posible la impresión de la estructura resistente de la vivienda, es decir, las instalaciones, acabados, acristalamientos, carpintería y demás deben añadirse por métodos tradicionales”. Sin embargo, y a pesar de que la impresión 3D todavía es una tecnología en desarrollo, en marzo de 2018 se inauguró en Países Bajos un puente realizado en hormigón reforzado mediante impresión 3D. Este puente con sus 8 metros de longitud y destinado al paso de bicicletas ostenta el título de primer puente impreso en 3D del mundo. “La construcción mediante impresión 3D intenta responder a las nuevas demandas de los consumidores relacionadas fundamentalmente con la eficiencia, calidad, rapidez de construcción, diseño, estética, y por supuesto, coste” comenta Miguel Calvo, arquitecto. Y es que, la impresión en 3D tiene varias ventajas que la hacen

Conoce los beneficios de tener aire acondicionado en casa

Aunque muchas personas asocian el aire acondicionado a generar aire frío, la bomba de calor de estos aparatos es una solución muy eficiente para calentar hogares, oficinas y comercios. La ola de frío está azotando fuerte en la Península, cogiendo desprevenidas a muchas familias. Entre las opciones de calefacción doméstica, el aire acondicionado resulta una de las mejores opciones. Y es que, aunque normalmente se suele asociar el aire acondicionado con el aire frío, este tipo de modelos están altamente calificados para calentar todo tipo de estancias, proporcionando una serie de ventajas que hacen que se haya convertido en una de las alternativas preferidas por los usuarios. Algunas de sus ventajas son las siguientes: - Sistema de calefacción: El aire acondicionado es un sistema de calefacción con un rendimiento del 300% que es capaz de convertir en calor más de 3 veces la energía que consume. Si comparamos este sistema con cualquier otro (eléctrico, gas o gasoil) veremos que su rendimiento es mucho más elevado, ya que en estos casos estaríamos hablando de un rendimiento de entre el 90 y el 109%. - Aire más puro: A través de filtros, muchos aparatos de aire acondicionado eliminan las partículas microscópicas de polvo transformando el

El mercado inmobiliario, más cerca de la desaceleración

Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM, hasta hace pocas semanas, tanto el precio de la vivienda como el número de compraventas mantenía una tendencia alcista, un aumento del que el crédito hipotecario, que no paraba de crecer, era uno de los principales responsables. “Pero el mercado inmobiliario podría entrar en un periodo de desaceleración, los precios se verían afectados y su evolución al alza se detendría”. Las causas de este cambio de tendencia serían consecuencia directa de la ralentización del crecimiento económico de España, si se tienen en cuenta las previsiones de organismos internacionales, como el FMI o la UE. “El turismo ha bajado este año, y al recibir a menos extranjeros, cae el número de posibles inversores. Una cosa arrastra a la otra. La subida de petróleo también afectará porque se elevarán costes y se reducirá el poder adquisitivo. Lo mismo ocurre con la bajada de las importaciones: si hay menos ingresos, se compra menos. En definitiva, estamos ante un cóctel tendrá efectos adversos en el mercado inmobiliario”. Otra circunstancia que podría afecta a esta desaceleración es el Brexit. “Los británicos son los mayores compradores extranjeros

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