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La Sastrería innova con una fórmula ‘a medida’ como nueva técnica para la venta de inmuebles

Pese a que las condiciones se mantienen favorables, la venta de viviendas muestra cierta atonía y una elevada heterogeneidad regional en España, según el servicio de estudios de BBVA. Es por ello por lo que el sector inmobiliario ha abierto sus puertas a nuevas fórmulas y posibilidades para incrementar sus ventas y lograr la máxima rentabilidad en las operaciones. Algunas de ellas son el ya famoso ‘home staging’, la inclusión de la realidad virtual o el uso de las herramientas de persuasión en marketing desde las relaciones humanas y entendimiento de los comportamientos aplicado a este sector tal y como hace desde hace décadas la publicidad.   Más allá de estas técnicas, hoy por hoy es necesario nuevas fórmulas que aporten valor más allá de las tradicionales inmobiliarias. En este marco cobra especial importancia ‘La Sastrería Inmobiliaria’, que busca trasladar el oficio artesanal de los sastres al mundo inmobiliario diseñando planes de venta a medida.   “Nuestra premisa es que cualquier inmobiliaria puede vender tu casa o propiedad, la diferencia está en el cómo lo hace y en qué está pensando para la venta. Es decir, nuestros diferenciales se enfocan en el recurso humano detrás de cada propiedad y los resultados que podemos ofrecer según sea

Picker cierra una ronda de financiación de 650.000 euros

  La startup catalana anuncia su primera ronda de inversión en la que participan distintos inversores de España, Alemania y Estados Unidos   La tecnológica Picker, ha captado una inversión de 650.000 euros en su primera ronda de financiación, con la que afrontará su desarrollo tecnológico y la expansión de su línea de negocio.   En esta ronda de inversión Picker ha dado entrada a capital privado por importe de 592.000 euros y capital público del fondo ENISA por importe de 58.000 euros para financiar el crecimiento de la compañía. Entre los inversores se encuentran los fondos Lanai Partners y Reus Capital Partners; y otros Business Angels como los fundadores de la app badi, Albert Armengol y Cesar Isern, ex ejecutivo de Pinterest.   Los usuarios escogen los productos que más les gustan entre muchas marcas El objetivo de Picker es que los usuarios puedan descubrir los mejores productos compartidos por gente que conocen, los llamados Pickers. “En Amazon puedes encontrar más de 100.000 productos si buscas una cámara de fotografía. En Picker, el usuario podrá encontrar un abanico de modelos de cámara compartidos por gente de su entorno, que cuentan el motivo por el que, a partir de su experiencia, recomiendan ese determinado producto. Los Pickers son

Cómo afectará la subida del precio del alquiler al mercado hipotecario

La compraventa de viviendas, así como los precios de las casas y del alquiler en España han experimentado un crecimiento notable. En concreto, el precio del alquiler se ha disparado un 7,6% en tan sólo un año, mientras que el precio medio de la vivienda ha acelerado su crecimiento hasta un 4,3% en 2017, según cifras del Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Sociedad de Tasación (ST). Estos datos han hecho saltar las alarmas y han avivado el fantasma de una nueva burbuja inmobiliaria en nuestro país ante la necesidad de acceder a una vivienda y no poder ‘casi’ contemplar la posibilidad del alquiler.   A esto han ayudado unas condiciones de financiación más laxas por parte del sector bancario, que han provocado que el mercado inmobiliario se reactive aún más y que el precio suba con mayor fuerza. Hoy por hoy, los expertos consideran que existe una ‘guerra en la banca’ por conseguir mejores márgenes que ha llevado a las entidades a ofrecer préstamos por un importe de hasta el 100% del precio de la vivienda, algo impensable desde el estallido de la crisis y lo que hace pensar a muchos analistas que estamos ante el inicio de una posible ‘burbuja’.   “Aun no nos encontramos en el

¿Compro o alquilo? Factores a tener en cuenta

  3 claves: tener ahorrado un 20%, que la cuota de la hipoteca no supere el 33% de los ingresos y que el precio no sea superior a 5 veces tu salario anual   Madrid, 8 de julio de 2015.- El porcentaje de españoles que opta por el alquiler frente a la compra de vivienda se ha sextuplicado pasando del 6,4% de 2008 a un 40% a finales de 2014, según un estudio de Casaktua. Sin embargo, dicho informe también destaca que 5 de cada 10 ciudadanos afirman decantarse por el alquiler porque no les queda más remedio, alegando en su mayoría motivos económicos. ¿Cómo podemos saber si podemos comprar una vivienda? Según la plataforma Ahorro.net debemos analizar 3 puntos importantes: si tenemos ahorrado al menos el 20% del precio de la vivienda, que la cuota de la hipoteca no sea superior al 33% de los ingresos mensuales y que el precio de la vivienda no sea superior a 5 veces tu salario anual neto. “Si no cumples estos puntos, sin dudas, no puedes permitirte comprar una vivienda, opta por el alquiler. Si los cumples, tendrás que ver qué tipo de vivienda puedes adquirir”, asegura Alfonso Sainz de Baranda, CEO de Ahorro.net. Para ver el tipo

Claves a la hora de alquilar una casa

Para un propietario de un inmueble, alquilar su casa se ha convertido, hoy por hoy, en prácticamente la única alternativa existente si necesita rentabilizar su propiedad. Sin embargo, es conveniente tener en cuenta una serie de aspectos a la hora alquilar     Alquilar una propiedad puede ser la única salida para un propietario que quiera rentabilizar su casa. Debido a la caída de las compraventas de inmuebles, la venta del piso puede demorarse mucho y convertirse en una ardua tarea.   Sin embargo, a la hora de decidirse por la opción de poner en alquiler un inmueble, son muchos los aspectos que hay que tener en cuenta, tal y como se destaca desde yaencontre.com, portal inmobiliario. El miedo a destrozos en la casa o a la morosidad, sobre todo, hacen que esta decisión se tome con precaución. De hecho, según algunos estudios recientes, cerca de un 20% de los de los propietarios prefieren tener sus pisos vacíos antes que alquilarlos y tener problemas.   Las tres reglas de oro Lo primero que hay que tener en cuenta es lo que se podría llamar las tres reglas de oro para evitar un inquilino con problemas de solvencia económica. Éstas serían:   Que cuente con contrato laboral estable y una antigüedad

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